Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Tweede Oude Heselaan 117 in Nijmegen 6542 VC

Tweede Oude Heselaan 117

6542 VC Nijmegen
Huurprijs € 1.200,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Tweede Oude Heselaan 117 - 6542 VC - NIJMEGEN

In Nijmegen West gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte op korte afstand van het stadscentrum en de achterzijde van het Centraal Station van Nijmegen gelegen. Het object maakt onderdeel uit van een binnenterrein waaraan meerdere creatieve ruimten gelegen zijn en wordt "In de oude werkplaats" genoemd: http://indeoudewerkplaats.nl/...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 113 m² In units vanaf 82 m²
Lees meer

Omschrijving

Tweede Oude Heselaan 117 - 6542 VC - NIJMEGEN

In Nijmegen West gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte op korte afstand van het stadscentrum en de achterzijde van het Centraal Station van Nijmegen gelegen. Het object maakt onderdeel uit van een binnenterrein waaraan meerdere creatieve ruimten gelegen zijn en wordt "In de oude werkplaats" genoemd: http://indeoudewerkplaats.nl/
De ruimte heeft een zelfstandige entree en is voor meerdere doeleinden inzetbaar. De indeling en afwerking zijn in goed overleg tussen huurder en verhuurder te bepalen.


Vloeroppervlakte (v.v.o.):
ca. 52,5 m² bedrijfsruimte op begane grond
ca. 29,5 m² kantoor-/showroom op de begane grond
ca. 32 m² kantoorruimte op de eerste etage
Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen. De indeling kan in overleg met huurder nog worden aangepast.

Opleveringsniveau:
Het object is nu in casco+ staat en kan in de in overleg met huurder worden aangepast naar wensen van huurder.


Bestemming:
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven, cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat alleen bestaande geluidsgevoelige functies zijn toegestaan en geluidsgevoelige functies waarvoor ten tijde van vaststelling van het bestemmingsplan een hogere waarde op grond van de Wet geluidhinder is verleend. Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - functiemengingsgebied' zijn deze functies toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie A, B of C van de Staat van bedrijvigheid en/of in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijvigheid. Buiten de aanduiding 'milieuzone - functiemengingsgebied' zijn deze functies alleen toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijvigheid;


Huurprijs:
€ 1.200,-- per maand, exclusief BTW.

Energielevering/servicekosten:
Voorschot servicekosten afhankelijk van het gebruik en in overleg te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur + BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Vanaf 1 november 2023.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.200,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Afhankelijk van het door huurder gewenste opleveringsniveau. BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 113 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 1 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 82 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, betonvloer, toilet, pantry
Prijs
€ 1.200,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
82 m²
In units vanaf
82 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
31 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Route van naar Tweede Oude Heselaan 117, 6542 VC Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring